Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) 2024-2027
Urbanisme / Social
Publié le 07/10/2024
L’OPAH* est lancée !
L’objectif est d’encourager la rénovation du parc de logements privés dans le centre ancien par l’accompagnement gratuit et personnalisé des propriétaires et la mise en place d’aides financières pour réaliser les travaux.
Depuis le 9 janvier, une permanence se tient le jeudi matin en mairie de Crest de 9h à 12h, pour conseiller et aider les particuliers à constituer leur dossier de demande de subvention.
Contact : opah@mairie-crest.fr
La ville de Crest débute un important pour rénover et améliorer les logements de la ville. Ce projet s’appelle OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat) et il se déroulera entre 2024 et 2027.
Qu'est-ce que l'OPAH ?
C'est un programme qui aide les propriétaires à rénover leurs logements en leur offrant des aides financières et un accompagnement gratuit.
L’objectif est d’améliorer les logements, surtout ceux qui sont anciens ou en mauvais état, et de redonner vie aux quartiers.
Quel périmètre ?
Une partie du centre-historique de Crest (en vert sur la carte)
Quels intérêt ? Une OPAH permet :
• d’améliorer les conditions d’habitat de la population ainsi que le cadre de vie par la mise en place d’outils adéquats , dont un système incitatif d’aides à l’amélioration du parc privé.
• de déclencher chez les acteurs privés des dynamiques de réinvestissement.
• de créer une porte d’entrée unique avec l’opérateur sélectionné qui aura pour rôle d’animer le dispositif, d’informer et conseiller les acteurs privés, de faire des visites-diagnostics-simulations financières, et demonter les dossiers de subventions.
• de mettre en œuvre d’une politique de réhabilitation du parc immobilier bâti et d’amélioration de l’offre de logements, en particulier locatifs, dans des quartiers dans lesquels sont identifiés des
phénomènes de vacance ou d’habitat dégradé ou insalubre, à travers :
- la réhabilitation de logements dégradés ou en précarité énergétique (23 immeubles prioritaires)
- l’aide aux copropriétés en difficulté,
- l’adaptation des logements pour le maintien à domicile ou la transformation d’usage,
- la remobilisation de logements vacants,
- la résorption de l’habitat indigne,
- l’attention portée sur les commerces de proximité,
- l’entretien du patrimoine architectural
Quels sont les objectifs ?
Sur les 3 prochaines années, Crest prévoit de rénover 75 logements, avec une attention particulière pour 23 immeubles considérés comme prioritaires.
Quels sont les montants des aides ?
La ville va investir 360 000 €, et avec l’aide de l’ANAH, ce sont 3,5 millions d’euros de travaux qui seront mobilisés.
Le Département et d'autres partenaires apportent aussi un soutien financier.
