L’objet du P.L.U. ne réside pas, comme pour le P.O.S., à la simple détermination de la destination des sols. Il doit aussi permettre à la commune de coordonner ses différentes actions d’aménagement, de privilégier le renouvellement urbain et d’en maîtriser l’extension.
La notion d’environnement est omniprésente dans le P.L.U. qui doit toujours évaluer les incidences des orientations prises sur l’environnement, sa préservation et sa mise en valeur.
En outre, la démarche d’élaboration du P.L.U. de la ville de Crest intègre toutes les échelles, de la parcelle au bassin de vie, et les thématiques principales : développement démographique et économique, environnement, habitat, équipements et services, transports … ont contribué, notamment, à la construction du Projet d’Aménagement et de développement Durable de la commune.
Le Plan Local d’Urbanisme de Crest a été approuvé le 17 mars 2006. Cinq grandes orientations permettent d’avoir une vision plus claire de ce que sera la ville dans les 20 années à venir :
- Permettre un renouvellement urbain respectueux de l’intégrité des différents Espaces,
- Améliorer la qualité du cadre de vie de Crest,
- Conforter le tissu économique,
- Poursuivre une politique d’équipement public globale et réaliste,
- Préciser le plan des déplacements dans la ville.
Un PLU qui évolue...
Modification simplifiée n°1
Modification n°2
Le Conseil Municipal a approuvé par délibération en date du 8 avril 2010, la modification n°2 du Plan Local d’Urbanisme de la commune (M1 approuvé le 11 décembre 2008). Elle est exécutoire depuis le 10 septembre 2010.
Cette seconde modification avait pour objet : la suppression de la servitude instaurée par le P.L.U. au titre de l’article L.123-2 a) du Code de l’urbanisme pour la zone de réflexion n°1 correspondant à l’ancienne friche Suprême Dinde, la modification du règlement de la zone UB, afin de permettre le développement de ce quartier (autorisation de bac acier en toiture pour les bâtiments faisant partie d’un centre commercial).
Le projet de modification n°2 avait fait l’objet d’une enquête publique qui s’était déroulée du 4 janvier 2010 au 5 février 2010 inclus. A l’issue de celle-ci, le commissaire enquêteur a émis un avis favorable avec une recommandation relative à l’aménagement des accès de cette zone.
Cette modification n°2 est cohérente avec le Projet d’Aménagement et de Développement Durable du PLU approuvé le 17 mars 2006 car elle participe à la valorisation d’une friche urbaine, contribue à l’aménagement d’une entrée de ville, pérennise les emplois de la ville et permet le développement du réseau de circulations douces.
Cette modification a donc permis de transformer une ancienne friche en pôle d’activités pour la ville, offrant à la fois des commerces (Aldi, Chastang) et des services (assureur, dentistes...).
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